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       1.項(xiàng)目概況
       1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況
       項(xiàng)目名稱(chēng)長(zhǎng)沙產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心（西龍 C20 地塊）EPC 總承包項(xiàng)目，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng)長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)行政審批服務(wù)局批文名稱(chēng)及編號(hào)芙審批投備[2023]3002309006，項(xiàng)目業(yè)主為長(zhǎng)沙西龍更新置業(yè)有限公司，主要建設(shè)內(nèi)容長(zhǎng)沙產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心（西龍C20地塊）EPC總承包項(xiàng)目，項(xiàng)目總投資為約為46000萬(wàn)元，資金來(lái)源和落實(shí)情況自籌資金，已落實(shí)。
       1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況
       1.2.1  招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱(chēng)：長(zhǎng)沙產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心（西龍 C20 地塊）EPC 總承包項(xiàng)目；
       1.2.2  建設(shè)地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)營(yíng)盤(pán)東路與京珠西輔道交界處西南角；
       1.2.3  項(xiàng)目基本情況
       項(xiàng)目建筑面積約為112070.20㎡，包括地上部分約84123.48㎡，地下部分約27946.72㎡。項(xiàng)目一共有4棟高層與裙樓商業(yè)與兩層地下室，包括1#辦公、2#經(jīng)濟(jì)型酒店、3#辦公、4#服務(wù)型公寓。       1#辦公為25層，高度為99.90米，總建筑面積為32819.56㎡。2#經(jīng)濟(jì)型酒店為18層，高度為75.90米，總建筑面積為13969.37㎡。3#辦公為22層，高度為87.60米，總建筑面積為14453.41㎡。       4#服務(wù)型公寓為20層，高度為90.09米，總建筑面積為13738.83㎡。裙樓配套商業(yè)為地上3層，總建筑面積為9086.31㎡，垃圾站為地上1層，總建筑面積為56㎡。地下室設(shè)計(jì)為地下2層，總建筑面積為27946.72㎡，滿(mǎn)足商業(yè)配套及辦公的停車(chē)相關(guān)要求。
       1.3 工期要求：總工期720天。其中施工圖設(shè)計(jì)工期60日歷天■天（日歷日，下同）□月□年；
       1.4 招標(biāo)范圍：1.設(shè)計(jì)范圍：包括但不限于優(yōu)化設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工圖審查備案、施工圖預(yù)算編制及后續(xù)施工配合服務(wù)等與本工程所有設(shè)計(jì)相關(guān)的全部工作，具體包括但不限于地基與基礎(chǔ)、基坑支護(hù)、邊坡支護(hù)、建筑設(shè)計(jì)、主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、裝配式設(shè)計(jì)、消防設(shè)計(jì)、裝飾設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、強(qiáng)弱電設(shè)計(jì)、暖通空調(diào)設(shè)計(jì)、抗震支架、室外管網(wǎng)道路、室外附屬工程設(shè)計(jì)、園林綠化及景觀(guān)設(shè)計(jì)、室外給排水專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)、節(jié)能設(shè)計(jì)、電梯工程設(shè)計(jì)、綠色建筑、海綿城市、智能化工程設(shè)計(jì)、泛光照明設(shè)計(jì)、幕墻設(shè)計(jì)、BIM、相關(guān)二次深化設(shè)計(jì)等。具體以本項(xiàng)目發(fā)包人要求為準(zhǔn)。
       2.采購(gòu)：本項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、招標(biāo)文件、合同所包含的設(shè)備及材料均由承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)。本項(xiàng)目所需要的電氣設(shè)備（含電表、變壓器、高壓柜等）、給排水設(shè)備（含水表、管線(xiàn)等）及相應(yīng)的水電智能管理系統(tǒng)、智能化設(shè)備、弱電設(shè)備、電梯設(shè)備、室外高低壓配電工程（變壓器、高低壓配電柜、電線(xiàn)電纜）等設(shè)備材料的采購(gòu)工作均由承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)、安裝、調(diào)試、質(zhì)保。
       3.施工范圍：包括但不限于室外土石方工程、地基與基礎(chǔ)；建筑工程；裝配式工程；抗震支架工程；綠色建筑工程；節(jié)能工程；裝飾工程；電氣工程（包含但不限于室內(nèi)配電箱、影響施工的室外管網(wǎng)改道、插座、電纜、橋架、電線(xiàn)、穿管、用電器具等）；通風(fēng)及暖通工程；給排水工程（包含但不限于熱水套管預(yù)留預(yù)埋、污水、雨水、廢水從單體排入污水井、雨水井，生活給水接至室外給水管網(wǎng)等）；亮化工程；消防工程（包含但不限于消防報(bào)警系統(tǒng)、火災(zāi)及電源監(jiān)控，消火栓給水管道，閥門(mén)及消防水泵，消火箱，消火栓啟泵系統(tǒng)等）；弱電工程；防雷接地工程；電梯工程；海綿城市；幕墻工程；招標(biāo)文件中二次深化設(shè)計(jì)內(nèi)容、初步設(shè)計(jì)圖紙及施工圖所包含內(nèi)容的施工等。
具體施工內(nèi)容以本項(xiàng)目發(fā)包人要求為準(zhǔn)。；
       1.5 設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿(mǎn)足國(guó)家、省、市、行業(yè)規(guī)范及施工需求，并通過(guò)相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)審查；
       1.6施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的合格要求；
       1.7保修要求：按建設(shè)部2000年第80號(hào)令相關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修；
       2.資格要求
       2.1  具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；
       2.2  須同時(shí)具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期內(nèi)：
       （1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；
       （2）設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)。
       2.3  擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)注冊(cè)的建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；
       2.4  擬任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)注冊(cè)的建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)；
       2.5  擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備/專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)■資格□職稱(chēng)；
       2.6  本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表
       2.7  投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；
       2.8  類(lèi)似工程業(yè)績(jī)要求：
       □不要求
       ■要求，企業(yè)承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)類(lèi)似工程；類(lèi)似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)要求見(jiàn)申請(qǐng)人須知前附表。
       2.9  本項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件編制單位及其評(píng)估單位：
       ■不得參加投標(biāo)
       □允許參加投標(biāo)，且招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)同步公開(kāi)已經(jīng)完成的項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件，其中設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┛删庉嫷腃AD版本。
       2.10  其他要求：/。
       3.資格審查    
       采用資格后審方式
       4.評(píng)標(biāo)辦法
       本招標(biāo)項(xiàng)目采用 湘建監(jiān)督[2021]36號(hào) 文件規(guī)定的綜合評(píng)估法。
       5.招標(biāo)文件的獲取
       5.1 有投標(biāo)意愿者，請(qǐng)于2023年09月27日起在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)的招標(biāo)文件與其提供的書(shū)面招標(biāo)文件具有同等效力。
       5.2 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái) (網(wǎng)址：http://fwpt.csggzy.cn/)進(jìn)行注冊(cè)登記和CA認(rèn)證。
       6.投標(biāo)文件的遞交
       6.1 電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即：投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開(kāi)標(biāo)時(shí)間為2023-10-23 09:00。請(qǐng)投標(biāo)人登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。
電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間后40分鐘。請(qǐng)投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。
       7.發(fā)布公告的媒介
       本次招標(biāo)公告同時(shí)在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、長(zhǎng)沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)和長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)上發(fā)布。
       8.行政監(jiān)督
       本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為長(zhǎng)沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中心，電話(huà)0731-89919392，84898622。
       9.其它
       9.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在長(zhǎng)沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/）或長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）下載招標(biāo)文件、工程量清單、圖紙。制作本項(xiàng)目投標(biāo)文件所使用軟件版本號(hào)：新點(diǎn)投標(biāo)文件制作工具（長(zhǎng)沙工程版），請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件。通過(guò)以上途徑下載的招標(biāo)文件為CSGCZF格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書(shū)編制軟件制作CSGCTF格式投標(biāo)文件，需要按照招標(biāo)文件要求辦理 CA 數(shù)字證書(shū)，具體辦理流程詳見(jiàn)在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)CA證書(shū)辦理或長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)數(shù)字證書(shū)專(zhuān)區(qū)。
       9.2招標(biāo)人或行政監(jiān)管部門(mén)需要留存投標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)報(bào)告等紙質(zhì)文件資料進(jìn)行歸檔時(shí)，應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)從長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)下載提供。當(dāng)提供的紙質(zhì)文件資料與長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)記錄的電子文件資料不一致時(shí)，以電子文件資料為準(zhǔn)。
       9.3按照長(zhǎng)沙市公共資源交易管理委員會(huì)辦公室《關(guān)于實(shí)行公共資源交易事前信用承諾及簡(jiǎn)化市場(chǎng)主體信息入庫(kù)流程的通知》要求，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在參與投標(biāo)之前，登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/），進(jìn)行事前信用承諾，提交《信用承諾書(shū)》。
       注：本項(xiàng)目投標(biāo)過(guò)程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問(wèn)題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢(xún)，咨詢(xún)聯(lián)系方式： 0731-89938899轉(zhuǎn)2轉(zhuǎn)1 或4009980000。
       10、聯(lián)系方式
       招 標(biāo) 人：長(zhǎng)沙西龍更新置業(yè)有限公司；
       地    址：湖南省長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)荷花園街道馬王堆中路248號(hào)長(zhǎng)沙產(chǎn)業(yè)投資大廈9樓；
       聯(lián) 系 人：羅先生、俞先生；
       電    話(huà)：0731-85363099；
 
       招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南創(chuàng)迪工程管理咨詢(xún)有限公司；
       地    址：長(zhǎng)沙市芙蓉中路一段469號(hào)新聞大廈8樓D座；
       聯(lián) 系 人：周先生；
       電    話(huà)：0731-84317978。