招標(biāo)公告
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產(chǎn)投?嘉勝大廈租賃住房項(xiàng)目工程總承包招標(biāo)公告
發(fā)布時(shí)間:2023-06-12 15:14:19
1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況
項(xiàng)目名稱 產(chǎn)投•嘉勝大廈租賃住房項(xiàng)目,項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱 長(zhǎng)沙市雨花區(qū)發(fā)展和改革局,批文名稱及編號(hào)雨發(fā)改投備〔2023〕58號(hào),項(xiàng)目業(yè)主為長(zhǎng)沙市土地開發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司,主要建設(shè)內(nèi)容 產(chǎn)投•嘉勝大廈租賃住房項(xiàng)目,項(xiàng)目投資66477559.34元,資金來源和落實(shí)情況 自籌資金、已落實(shí) 。
1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況
1.2.1 招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段(以下簡(jiǎn)稱:招標(biāo)項(xiàng)目)名稱:產(chǎn)投•嘉勝大廈租賃住房項(xiàng)目工程總承包;
1.2.2 建設(shè)地點(diǎn):長(zhǎng)沙市雨花區(qū)石壩路和嘉勝路交匯處西北角;
1.2.3 項(xiàng)目基本情況
新建產(chǎn)投·嘉勝大廈租賃住房項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū),石壩路與嘉盛路交匯處。該項(xiàng)目建筑面積為15461.77㎡,包括地上部分12382.63㎡,地下室3079.14㎡。其中一層為商業(yè)及架空車庫,二~ 二十一層為服務(wù)型公寓,此外,地下室設(shè)計(jì)為一層,滿足商業(yè)配套及公寓的停車相關(guān)要求。服務(wù)型公寓共21層,首層層高4.5米,2~3層層高4.5米,4~20層層高3.3米,21層層高4.5米。本次招標(biāo)項(xiàng)目建筑高度74.2米。
1.3 工期要求:總工期535日歷天,其中施工圖設(shè)計(jì)及施工圖審查45日歷天,施工工期490日歷天 ?天(日歷日,下同)□月□年;
1.4 招標(biāo)范圍:本工程項(xiàng)目為設(shè)計(jì)、采購及安裝、施工等工程總承包,包括從施工圖設(shè)計(jì)(含本項(xiàng)目范圍內(nèi)所有二次深化設(shè)計(jì))、施工準(zhǔn)備階段、施工階段等直至工程竣工驗(yàn)收、備案、移交,配合完成結(jié)(決)算、工程保修、設(shè)備常規(guī)保養(yǎng)、維護(hù)等工作,并對(duì)工程質(zhì)量、安全、工期和造價(jià)控制全面負(fù)責(zé)。具體內(nèi)容包括但不限于以下事項(xiàng):
(一)第一部分,設(shè)計(jì):本項(xiàng)目已完成方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì),本次設(shè)計(jì)部分招標(biāo)范圍包括但不限于優(yōu)化設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工圖審查備案、施工圖預(yù)算編制及后續(xù)施工配合服務(wù)等與本工程所有設(shè)計(jì)相關(guān)的全部工作,具體包括但不限于地基與基礎(chǔ)、基坑支護(hù)、邊坡支護(hù)、建筑設(shè)計(jì)、主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、裝配式設(shè)計(jì)、消防設(shè)計(jì)、外墻裝飾設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、強(qiáng)弱電設(shè)計(jì)、暖通空調(diào)設(shè)計(jì)、抗震支架、室外管網(wǎng)道路、室外附屬工程設(shè)計(jì)、園林綠化及景觀設(shè)計(jì)、室外給排水專業(yè)設(shè)計(jì)節(jié)能設(shè)計(jì)、電梯工程設(shè)計(jì)、綠色建筑、智能化工程設(shè)計(jì)、BIM設(shè)計(jì)并取得裝配率確認(rèn)函、幕墻設(shè)計(jì)、海綿城市設(shè)計(jì)、燃?xì)庠O(shè)計(jì)、燈光照明設(shè)計(jì)等。
在此過程中,負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)文件,負(fù)責(zé)通過相關(guān)評(píng)審,按主管部門要求完成設(shè)計(jì)。所有設(shè)計(jì)圖紙均應(yīng)達(dá)到建設(shè)部《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》(2016 版)中對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件編制深度的要求,所有施工圖設(shè)計(jì)圖紙均應(yīng)達(dá)到現(xiàn)行的設(shè)計(jì) 規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)的要求,滿足招標(biāo)人各項(xiàng)功能及使用要求,通過政府主管部門的相關(guān)審批和審查,并能準(zhǔn)確無誤地指導(dǎo)施工(各階段施工現(xiàn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收及質(zhì)量保修階段設(shè)計(jì)服務(wù)等配合工作)
(二)第二部分,施工:1、產(chǎn)投·嘉勝大廈租賃住房項(xiàng)目:包括但不限于紅線范圍內(nèi)硬質(zhì)物體(硬化水泥和混凝土的破除、土石方和清表的開挖)外運(yùn)工程;臨水臨電;室外土石方工程、地基與基礎(chǔ);建筑工程;裝配式工程;抗震支架工程;綠色建筑工程;節(jié)能工程;外墻裝飾工程;電氣工程(包含但不限于室內(nèi)配電箱、影響施工的室外管網(wǎng)改道、插座、電纜、橋架、電線、穿管、用電器具等);通風(fēng)及暖通工程;給排水工程(包含但不限于熱水套管預(yù)留預(yù)埋、污水、雨水、廢水從單體排入污水井、雨水井,生活給水接至室外給水管網(wǎng)等);消防工程(包含但不限于消防報(bào)警系統(tǒng)、火災(zāi)及電源監(jiān)控,消火栓給水管道,閥門及消防水泵,消火箱,消火栓啟泵系統(tǒng)等);弱電工程;防雷接地工程;電梯工程;垃圾收集點(diǎn);車位劃線及相關(guān)路面交通警示線等;招標(biāo)文件中二次深化設(shè)計(jì)內(nèi)容、初步設(shè)計(jì)圖紙及施工圖所包含內(nèi)容的施工等。2、室外配套附屬工程:包括但不限于室外散水明溝、室外給排水工程(包含從化糞池排入至污水井的排水工程、室內(nèi)給水點(diǎn)接至紅線內(nèi)給水工程、室外雨水井排入至室外雨水井的排水工程)、室外園林景觀(包含代征綠地)、室外弱電工程、室外電氣工程、市政開口、室外高低壓配電工程(變壓器、高低壓配電柜、電線電纜等均在本次招標(biāo)范圍內(nèi))、室外消防工程等。施工內(nèi)容包含但不限于初步設(shè)計(jì)圖紙、二次深化設(shè)計(jì)、施工圖及招標(biāo)掛網(wǎng)附件所含全部?jī)?nèi)容。
(三)第三部分,相關(guān)采購:本項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、招標(biāo)文件、合同所包含的設(shè)備及材料均由投標(biāo)人負(fù)責(zé)采購。本項(xiàng)目所需要的電氣設(shè)備(含電表、電氣箱、配電箱、低壓屏柜、電線電纜等)、給排水設(shè)備(含水管、各種閥門、水泵、管線、供水變頻加壓設(shè)備系統(tǒng)等)及相應(yīng)的水電智能管理系統(tǒng)、智能化設(shè)備、弱電設(shè)備、電梯設(shè)備、室外室內(nèi)高低壓配電工程(變壓器、高低壓屏柜、負(fù)控裝置、配電自動(dòng)化終端、直流屏、遠(yuǎn)程計(jì)量裝置、電線電纜等)等設(shè)備材料的采購工作均由投標(biāo)人負(fù)責(zé)采購、安裝、調(diào)試、質(zhì)保,具體內(nèi)容詳見工程量清單。
1.5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):工程設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):本工程設(shè)計(jì)文本編制必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家基本建設(shè)程序和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文及有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、定額和本工程合同的要求,當(dāng)前述規(guī)定存在沖突時(shí),投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按最有利于招標(biāo)人的規(guī)定執(zhí)行。投標(biāo)人通過有效的技術(shù)手段、經(jīng)濟(jì)比較,設(shè)計(jì)出技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全適用、確保質(zhì)量的工程。
工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):滿足招標(biāo)人要求且達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的合格要求,具體的等級(jí)以主管部門的驗(yàn)收結(jié)論為準(zhǔn)。
采購質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):滿足招標(biāo)人要求且達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。
1.6 保修要求:按建設(shè)部2000年第80號(hào)令要求保修。
2.資格要求
2.1 具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期;
2.2 須同時(shí)具備以下資質(zhì),資質(zhì)證書處于有效期內(nèi):
(1)施工資質(zhì):具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì),安全生產(chǎn)許可證處于有效期;
(2)設(shè)計(jì)資質(zhì):具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)。
2.3 擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或注冊(cè)監(jiān)理工程師或一級(jí)注冊(cè)建筑師資格,具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書,可兼任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人;
2.4 擬任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格,具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書;
2.5 擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備/專業(yè)壹級(jí)注冊(cè)建筑師?資格□職稱;
2.6 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo),聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表
2.7 投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段投標(biāo),但最多允許中標(biāo)1個(gè)標(biāo)段(適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目);
2.8 類似工程業(yè)績(jī)要求:
□不要求
?要求,企業(yè)承擔(dān)過1項(xiàng)類似工程;類似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)要求見申請(qǐng)人須知前附表。
2.9 本項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件編制單位及其評(píng)估單位:
□不得參加投標(biāo)
?允許參加投標(biāo),且招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)同步公開已經(jīng)完成的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件,其中設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┛删庉嫷腃AD版本。
2.10 其他要求:根據(jù)湘建建﹝2020﹞208 號(hào)文件的要求,投標(biāo)人須在投標(biāo)文件的投標(biāo)函中提供施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員配備(至少6人,含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人)的書面承諾,在工程實(shí)施時(shí)根據(jù)項(xiàng)目需要配備到位,并及時(shí)到建設(shè)行政主管部門備案。
與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人,不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
3.資格審查
采用資格后審方式
4.評(píng)標(biāo)辦法
本招標(biāo)項(xiàng)目采用 湘建監(jiān)督[2021]36號(hào) 文件規(guī)定的綜合評(píng)估法。
5.招標(biāo)文件的獲取
5.1 有投標(biāo)意愿者,請(qǐng)于2023年6月12日起(北京時(shí)間,下同)在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)(http://fwpt.csggzy.cn/)下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)的招標(biāo)文件與其提供的書面招標(biāo)文件具有同等效力。
5.2 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式,投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái) (網(wǎng)址:http://fwpt.csggzy.cn/)進(jìn)行注冊(cè)登記和 CA 認(rèn)證。
6.投標(biāo)文件的遞交
6.1 電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(即:投標(biāo)截止時(shí)間,下同)及開標(biāo)時(shí)間為 2023-7-7 09:00。請(qǐng)投標(biāo)人登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)(http://fwpt.csggzy.cn/)下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件,投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件,電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。
電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間后40分鐘。請(qǐng)投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密的,請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。
7.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》(http://bidding.fgw.hunan.gov.cn/)、《長(zhǎng)沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》(http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/)、長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)(https://fwpt.csggzy.cn/)、長(zhǎng)沙產(chǎn)投集團(tuán)官網(wǎng)(http://www.kitchens-tool.com/)、長(zhǎng)沙聯(lián)交所陽光采購服務(wù)平臺(tái)(http://ygcg.cscqjy.com.cn/)上發(fā)布。
8.行政監(jiān)督
本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為長(zhǎng)沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中心,電話0731-89919392,84898622。
9.其他
9.1 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo),投標(biāo)人在投標(biāo)前可在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái) (http://fwpt.csggzy.cn/)下載招標(biāo)文件、工程量清單、圖紙。制作本項(xiàng)目投標(biāo)文件所使用軟件版本號(hào):新點(diǎn)投標(biāo)文件制作工具(長(zhǎng)沙工程版),請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標(biāo)文件為 CSGCZF 格式,參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作 CSGCTF格式投標(biāo)文件。需要按照招標(biāo)文件要求辦理企業(yè) CA 數(shù)字證書(含電子印章)、法人 CA 數(shù)字證書(含電子印章)、簽字章等。具體辦理流程詳見長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。CA 數(shù)字證書(含電子印章)辦理地址:長(zhǎng)沙公共資源交易中心一樓 CA 辦理咨詢處,咨詢電話:0731-89938899(長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)岳華路 279 號(hào))。
9.2 招標(biāo)人或行政監(jiān)管部門需要留存投標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)報(bào)告等紙質(zhì)文件資料進(jìn)行歸檔時(shí),應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)從長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)下載提供。當(dāng)提供的紙質(zhì)文件資料與長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)記錄的電子文件資料不一致時(shí),以電子文件資料為準(zhǔn)。
9.3 按照長(zhǎng)沙市公共資源交易管理委員會(huì)辦公室《關(guān)于實(shí)行公共資源交易事前信用承諾及簡(jiǎn)化市場(chǎng)主體信息入庫流程的通知》要求,投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在參與投標(biāo)之前,登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)(http://fwpt.csggzy.cn/),進(jìn)行事前信用承諾,提交《信用承諾書》。
注:本項(xiàng)目投標(biāo)過程中,電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢,咨詢聯(lián)系方式:0731-89938899 轉(zhuǎn) 2 轉(zhuǎn) 1 或 4009980000。
10.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人:長(zhǎng)沙市土地開發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司;
地 址:湖南省長(zhǎng)沙市雨花區(qū)勞動(dòng)?xùn)|路238號(hào);
聯(lián) 系 人:劉先生;
電 話:0731-84529296 ;
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):北京江河潤(rùn)澤工程管理咨詢有限公司;
地 址:湖南省長(zhǎng)沙市雨花區(qū)洞井中路411號(hào)園康星都薈5棟14樓;
聯(lián) 系 人:汪文霞、李燦陽、劉婭;
電 話:0731-84215518。
附件1:嘉勝掛網(wǎng)圖紙掃描件.pdf
附件2:嘉勝大廈初步設(shè)計(jì)圖紙招標(biāo)圖.zip
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