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招采專區(qū)

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招標(biāo)公告

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西龍片區(qū)項(xiàng)目一期擬開發(fā)地塊前期方案設(shè)計(jì)及策劃咨詢服務(wù)(第二次)招標(biāo)公告

發(fā)布時(shí)間:2022-11-14 11:09:17      

       長(zhǎng)沙產(chǎn)業(yè)城市更新投資建設(shè)有限公司現(xiàn)對(duì)西龍片區(qū)項(xiàng)目一期擬開發(fā)地塊前期方案設(shè)計(jì)及策劃咨詢服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行第二次公開招標(biāo),歡迎符合資格要求的投標(biāo)人參與投標(biāo)。

1.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

       1.1  項(xiàng)目名稱:西龍片區(qū)項(xiàng)目一期擬開發(fā)地塊前期方案設(shè)計(jì)及策劃咨詢服務(wù);
       1.2  項(xiàng)目規(guī)模:本項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū),系蔡鍔中路兩廂-西龍片區(qū)城市更新 (舊城改建)項(xiàng)目首批開發(fā)的子項(xiàng)目之一,項(xiàng)目位于高家坡路附近,地塊規(guī)劃指標(biāo)如下:凈用地面積約31畝,容積率4.0,限高100米,用地性質(zhì)為商務(wù)用地。
       1.3  項(xiàng)目預(yù)算:81.58萬(wàn)
       1.4  資金來源:國(guó)有資金;
       1.5  服務(wù)周期:365日歷日,具體以甲方要求為準(zhǔn);
       1.6  招標(biāo)范圍:咨詢單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)現(xiàn)行的政府規(guī)章制度及建設(shè)單位(甲方)要求,進(jìn)行項(xiàng)目初步分析、土地及市場(chǎng)研究、項(xiàng)目強(qiáng)排及前期相關(guān)概念性設(shè)計(jì)、測(cè)算項(xiàng)目收益、提出開發(fā)方案、銷售方案、運(yùn)營(yíng)方案等,配合項(xiàng)目完成投資決策、投資備案(立項(xiàng)),并作為下一階段的項(xiàng)目設(shè)計(jì)、成本控制、工程建設(shè)、銷售及運(yùn)營(yíng)管理的基礎(chǔ)。具體工作內(nèi)容詳見第五章招標(biāo)需求書(項(xiàng)目任務(wù)書)。
???????       1.7  標(biāo)段劃分:一個(gè)標(biāo)段。

2.投標(biāo)人資格要求

???????       2.1投標(biāo)人須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)、具備獨(dú)立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位,事業(yè)單位法人執(zhí)照或營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期。
???????       2.2資質(zhì)要求:具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)且資質(zhì)證書處于有效期內(nèi),承擔(dān)策劃咨詢?nèi)蝿?wù)的不做資質(zhì)要求。
???????       2.3類似工程業(yè)績(jī)要求:同時(shí)具備下列兩項(xiàng)業(yè)績(jī)要求,業(yè)績(jī)要求如下:
???????        (1)獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體設(shè)計(jì)方近三年(即提交響應(yīng)文件截止時(shí)間前36個(gè)月)具有合同金額不少于40萬(wàn)元,并且建筑面積不少于4.1萬(wàn)平方米的房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。
???????        (2)獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體策劃咨詢方近三年(即提交響應(yīng)文件截止時(shí)間前36個(gè)月)具有合同金額不少于40萬(wàn)元,并且建筑面積不少于4.1萬(wàn)平方米的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目策劃或產(chǎn)業(yè)策劃或招商策劃咨詢服務(wù)業(yè)績(jī);
???????         2.3.1類似工程業(yè)績(jī)證明資料要求:類似業(yè)績(jī)證明材料須提供合同復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章(時(shí)間以合同中甲方簽訂的日期為準(zhǔn))
???????       2.4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求:
???????         2.4.1擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近三年須具備一個(gè)合同金額不少于40萬(wàn)元并且建筑面積不少于4.1萬(wàn)平方米的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目策劃或產(chǎn)業(yè)策劃或招商策劃咨詢服務(wù)業(yè)績(jī)。
???????         2.4.2 類似工程業(yè)績(jī)證明資料要求:類似業(yè)績(jī)證明材料須提供合同復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章(時(shí)間以合同中甲方簽訂的日期為準(zhǔn),項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)可與投標(biāo)人業(yè)績(jī)?yōu)橥粯I(yè)績(jī); 需提供勞動(dòng)保障部門出具的投標(biāo)人為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納的投標(biāo)截止時(shí)間前近半年內(nèi)任意連續(xù)3個(gè)月社保的證明復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章,如投標(biāo)人為事業(yè)單位,則提供勞動(dòng)保障部門出具的(或相應(yīng)的編制管理部門出具的)投標(biāo)截止時(shí)間前近半年內(nèi)任意連續(xù)3個(gè)月在編的證明復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章)。
???????       2.5本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。以聯(lián)合體投標(biāo)的,應(yīng)滿足下列要求:
???????         2.5.1聯(lián)合體成員應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書,明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù),聯(lián)合體各成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中,依法向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。
???????         2.5.2由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體,按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。
???????         2.5.3聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后,不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo),也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目中投標(biāo)。
???????         2.5.4以聯(lián)合體形式投標(biāo)的,應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標(biāo)保證金/承諾書,對(duì)聯(lián)合體各成員均具有約束力。
???????         2.5.5聯(lián)合體各成員法定代表人應(yīng)當(dāng)出具授權(quán)委托書,授權(quán)同一人作為代理人,辦理投標(biāo)事宜,授權(quán)書由聯(lián)合體各成員法定代表人簽字并加蓋企業(yè)法人公章。
???????         2.5.6聯(lián)合體成員單位不超過2家,同一專項(xiàng)服務(wù)不允許兩家單位聯(lián)合承擔(dān)。
???????       2.6其他要求:
???????         2.6.1單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位(即利益相關(guān)企業(yè)),不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng),否則其所有響應(yīng)文件均被否決。
???????         2.6.2招標(biāo)人不接受在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http://www.gsxt.gov.cn/)中被列入嚴(yán)重違法企業(yè)名單的或在“信用中國(guó)網(wǎng)站”(www.creditchina.gov.cn)被列入失信被執(zhí)行名單的投標(biāo)人參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。
???????         2.6.3與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響采購(gòu)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人,不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)。
???????         2.6.4 2020年至今財(cái)務(wù)狀況良好,2020年至今無不良信用記錄。2020年至今在招投標(biāo)活動(dòng)、合同履行、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)等過程中,未受到公開通報(bào)批評(píng)或被列入限制使用中介事務(wù)所庫(kù)中。(投標(biāo)人提供承諾,格式自擬)
???????         2.6.5省外入湘企業(yè)應(yīng)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行基本信息登記(提供查詢網(wǎng)頁(yè)截圖,若以聯(lián)合體形式投標(biāo)的,則由聯(lián)合體設(shè)計(jì)方提供。)

3.評(píng)審辦法

???????       本項(xiàng)目評(píng)審辦法采用綜合評(píng)估法。本項(xiàng)目資格審查方式為資格后審。

4.招標(biāo)文件獲取時(shí)間、地點(diǎn)及方式

???????       4.1凡有意參加的投標(biāo)人,請(qǐng)登錄長(zhǎng)沙聯(lián)交所陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)(http://ygcg.cscqjy.com.cn/)按要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)及選擇項(xiàng)目報(bào)名、繳納平臺(tái)使用費(fèi),下載招標(biāo)文件。下載時(shí)間為2022年 11 月 14 日至2022年 11 月 29 日9:30(北京時(shí)間)。
???????       4.2為支持本平臺(tái)的運(yùn)營(yíng)、持續(xù)完善、改進(jìn)平臺(tái)體驗(yàn),依據(jù)國(guó)家發(fā)改法規(guī)[2014]1925號(hào)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范電子招標(biāo)投標(biāo)系統(tǒng)建設(shè)運(yùn)營(yíng)的通知》的相關(guān)內(nèi)容,本平臺(tái)對(duì)參加招投標(biāo)交易活動(dòng)中的投標(biāo)人收取一定的平臺(tái)使用費(fèi)。
???????       4.3平臺(tái)使用費(fèi)400元/標(biāo)段·次,招標(biāo)文件費(fèi)收取后自動(dòng)轉(zhuǎn)為平臺(tái)使用費(fèi),繳納后不予退款。投標(biāo)人通過長(zhǎng)沙聯(lián)交所陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)在線支付平臺(tái)使用費(fèi)后下載招標(biāo)文件。
???????       注:投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過會(huì)員注冊(cè)時(shí)綁定的銀行賬戶,采取網(wǎng)上銀行支付、手機(jī)銀行支付或銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬的方式,將招標(biāo)文件費(fèi)用按時(shí)足額匯入系統(tǒng)提示的銀行賬戶。投標(biāo)人自行登錄賬號(hào)在“招標(biāo)文件下載”處點(diǎn)擊“標(biāo)書支付賬號(hào)”獲取交納賬號(hào),每個(gè)項(xiàng)目及每個(gè)項(xiàng)目所劃分包次/標(biāo)段的賬號(hào)均不相同;每個(gè)投標(biāo)人收到的賬號(hào)均不相同。以其它方式交納或第三方代交均無效。平臺(tái)使用費(fèi)未在規(guī)定時(shí)間到賬、未交納到系統(tǒng)提示賬號(hào)或無效交納的,該投標(biāo)人將無法下載招標(biāo)文件,且報(bào)名無效。本項(xiàng)目平臺(tái)使用費(fèi)統(tǒng)一通過招標(biāo)文件費(fèi)收取端口繳納至長(zhǎng)沙聯(lián)交所陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)專用賬戶。
???????       4.4 投標(biāo)人自行在以上網(wǎng)站下載或查閱招標(biāo)相關(guān)文件和資料等,恕不另行通知,如有遺漏招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)概不負(fù)責(zé)。
5.招標(biāo)文件的澄清與答疑
???????       5.1本項(xiàng)目不組織答疑會(huì)和現(xiàn)場(chǎng)踏勘。
???????       5.2投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件如有疑問,可于2022年 11 月 17 日17:00時(shí)前,通過“長(zhǎng)沙聯(lián)交所陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)(http://ygcg.cscqjy.com.cn/)”線上提出。
???????       5.3 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將答疑題匯總,于2022年 11 月 18 日17:00時(shí)前,通過“長(zhǎng)沙聯(lián)交所陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)(http://ygcg.cscqjy.com.cn/)”答復(fù)所有投標(biāo)人。敬請(qǐng)獲得招標(biāo)文件的所有投標(biāo)人關(guān)注,恕不另行通知,如有遺漏,招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)概不負(fù)責(zé)。
6.投標(biāo)文件的遞交
???????       6.1提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間為2022年 11 月 29 日 9 時(shí) 30 分(北京時(shí)間),地點(diǎn)為長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)金星北路一段22號(hào)恒晟商廈C座3樓開標(biāo)室。在截止時(shí)間后送達(dá)的投標(biāo)文件為無效文件,采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)拒收。
???????       6.2首次投標(biāo)文件的開啟時(shí)間及地點(diǎn)與提交首次投標(biāo)文件的截止時(shí)間及地點(diǎn)為同一時(shí)間及地點(diǎn)。

7.投標(biāo)保證金

       本項(xiàng)目投標(biāo)保證金采用投標(biāo)承諾方式,需符合招標(biāo)文件第六章投標(biāo)文件格式規(guī)定,附投標(biāo)文件內(nèi)一同遞交,不要求單獨(dú)遞交承諾文件。

8.發(fā)布公告的媒介

???????       中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(http://www.cebpubservice.com/)、長(zhǎng)沙產(chǎn)投集團(tuán)官網(wǎng)(http://www.kitchens-tool.com/)、長(zhǎng)沙聯(lián)交所陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)(http://ygcg.cscqjy.com.cn/)發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

???????       招 標(biāo) 人:長(zhǎng)沙產(chǎn)業(yè)城市更新投資建設(shè)有限公司
???????       地   址:長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)錦泰名郡商業(yè)街A1108號(hào)
???????       聯(lián) 系 人:羅先生、俞先生
???????       電    話:0731-85363099
???????       招標(biāo)代理:北京江河潤(rùn)澤工程管理咨詢有限公司
???????       地    址:長(zhǎng)沙市雨花區(qū)洞井中路411號(hào)園康星都薈5棟14樓1405室
???????       聯(lián) 系 人:汪文霞、馬文輝
???????       電    話:0731-84215518
10、紀(jì)檢監(jiān)督
???????       長(zhǎng)沙市產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司對(duì)此次招標(biāo)工作進(jìn)行全過程監(jiān)督,監(jiān)督電話0731-84529359,郵箱csctjw@163.com。
 
 

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