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       長(zhǎng)沙產(chǎn)投•瀏陽(yáng)赤馬湖國(guó)際體育公園，是長(zhǎng)沙市產(chǎn)投集團(tuán)下屬全資子公司長(zhǎng)沙文旅體產(chǎn)業(yè)投資有限公司即將傾力打造的體育+文旅產(chǎn)業(yè)融合項(xiàng)目，預(yù)計(jì)總投資規(guī)模近1億元，用地面積約150畝，現(xiàn)已完成項(xiàng)目整體規(guī)劃。為更好發(fā)掘項(xiàng)目潛在價(jià)值，實(shí)現(xiàn)交付即運(yùn)營(yíng)，特面向國(guó)內(nèi)、外公開(kāi)招商，熱忱歡迎文旅、體育行業(yè)精英前來(lái)商洽合作，可共同投資開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)。項(xiàng)目基本信息如下：
       一、招商單位
       長(zhǎng)沙文旅體產(chǎn)業(yè)投資有限公司

       二、項(xiàng)目基本情況
       1.項(xiàng)目名稱(chēng)：長(zhǎng)沙產(chǎn)投•瀏陽(yáng)赤馬湖國(guó)際體育公園
       2.項(xiàng)目選址：瀏陽(yáng)市沙市鎮(zhèn)赤馬湖風(fēng)景區(qū)        3.項(xiàng)目定位：打造集合體育休閑、研學(xué)團(tuán)建、水上運(yùn)動(dòng)、康體度假于一體的湖南首家文體旅游休閑度假目的地。
       4.項(xiàng)目業(yè)態(tài)
       項(xiàng)目由一心：綜合服務(wù)中心；三區(qū)：體育運(yùn)動(dòng)區(qū)，休閑游樂(lè)區(qū)，康養(yǎng)度假區(qū)組成（意向方如有更優(yōu)規(guī)劃，雙方可協(xié)商調(diào)整），參考經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下。

業(yè)態(tài)分布		預(yù)計(jì)使用面積	單位
綜合服務(wù)中心		6000.00	m²
體育 運(yùn)動(dòng)區(qū)	水上運(yùn)動(dòng)基地	130000.00	m²
	健身基地	800.00	m²
	網(wǎng)球場(chǎng)	1500.00	m²
休閑 游樂(lè)區(qū)	馬術(shù)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)	8500.00	m²
	兒童攀爬運(yùn)動(dòng)基地	10000.00	m²
	垂釣風(fēng)廊	4000.00	m²
康養(yǎng) 度假區(qū)	酒店服務(wù)中心	5200.00	m²
	星空木屋	8700.00	m²
	未來(lái)星空倉(cāng)	7000.00	m²

       5.項(xiàng)目規(guī)劃圖
       5.1 分區(qū)規(guī)劃圖        5.2業(yè)態(tài)規(guī)劃圖        6.效果圖
       三、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
       1.自然資源優(yōu)勢(shì)。赤馬湖國(guó)際體育公園位于湖南省長(zhǎng)沙市東北角、瀏陽(yáng)沙市鎮(zhèn)赤馬湖風(fēng)景區(qū)，距長(zhǎng)沙市區(qū)60公里，瀏陽(yáng)市區(qū)40公里，是城市周邊游的最佳黃金距離，現(xiàn)狀為國(guó)家3A級(jí)景區(qū)，范圍內(nèi)既有建筑4棟，合計(jì)面積3222.06平方米，可提質(zhì)開(kāi)發(fā)利用。該項(xiàng)目所處湖面積達(dá)3200多畝，最大庫(kù)容量1960萬(wàn)立方米，常年水位在93.5米，水質(zhì)清純，水域遼闊，湖光山色交相輝映。體育公園V字形半島地貌猶如西子托腮斜倚湖面，綿長(zhǎng)的湖岸線(xiàn)更是星空民宿絕佳選址，3條秀麗的水灣可清晰的打造水上運(yùn)動(dòng)、休閑、娛樂(lè)等各類(lèi)熱門(mén)的項(xiàng)目。
       2.區(qū)位配套優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目選址周邊毗鄰冰雪世界、研學(xué)基地等成熟業(yè)態(tài)，可聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)進(jìn)一步提升區(qū)位影響力和規(guī)模效應(yīng)。另有距離不到1公里的項(xiàng)目配套區(qū)域，可同時(shí)提供150人的餐飲和住宿，較好的解決前來(lái)訓(xùn)練、研學(xué)的成團(tuán)來(lái)訪(fǎng)人員餐食問(wèn)題。整體來(lái)說(shuō)，赤馬湖國(guó)際體育公園具有非常優(yōu)越的地理位置和自然資源條件，極易打造成融合文旅的知名體育公園。

       四、招商要求
       1.招商對(duì)象：有先進(jìn)文旅、體育產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)的管理理念，良好經(jīng)營(yíng)實(shí)力和豐富的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，擁有較好的市場(chǎng)信譽(yù)度、有長(zhǎng)期合作的穩(wěn)定團(tuán)隊(duì)、較好的資金實(shí)力、豐富的品牌資源。
       2.招商業(yè)態(tài)：水上運(yùn)動(dòng)、民宿、景區(qū)、酒店、綜合性游樂(lè)園等。
       3.此項(xiàng)目招商公告階段僅進(jìn)行招商意向信息登記，招商商務(wù)條件以業(yè)主方最終《招商文件》為準(zhǔn)。
       4.意向達(dá)成方式：簽訂意向協(xié)議。

       五、招商聯(lián)系方式
       聯(lián)系電話(huà)：劉女士  0731-85162877
       聯(lián)系地址：湖南省長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號(hào)(長(zhǎng)沙產(chǎn)業(yè)投資大廈3樓)
 
       特別申明：
       本公告僅用于招商推介，不構(gòu)成要約邀請(qǐng)或承租承諾，宣傳圖片和文字信息僅供展示及參考。