總投資10.1億元!產(chǎn)投集團旗下產(chǎn)業(yè)發(fā)展公司成功中標寧鄉(xiāng)曾家河文旅片區(qū)項目,用ABO模式開拓產(chǎn)業(yè)要素保障業(yè)務
發(fā)布時間:2020-04-21 10:43:23
重磅喜訊!產(chǎn)投集團全資子公司長沙市產(chǎn)業(yè)發(fā)展經(jīng)營有限公司成功中標寧鄉(xiāng)曾家河文旅片區(qū)項目。項目估算總投資約10.1億元,其中,基礎設施及公建配套建設投資約4.8億元、征地拆遷投入約5.3億元。
2019年以來,產(chǎn)投集團按照市委、市政府決策部署,加快由平臺型企業(yè)向競爭類轉(zhuǎn)型,由“靠政策吃飯”轉(zhuǎn)型向“到市場搶效益”。一年來,集團聚焦主業(yè),發(fā)揮優(yōu)勢,努力開拓市場業(yè)務,不斷在長沙市雨花、開福、望城、寧鄉(xiāng)進行產(chǎn)業(yè)要素保障項目布局。旗下產(chǎn)業(yè)發(fā)展公司經(jīng)過前期科學嚴謹?shù)恼撟C、廣泛充分的招商、扎實細致的投標等大量工作,終于迎來喜迅:2020年4月17日,《寧鄉(xiāng)市溈東新城片區(qū)曾家河文旅片區(qū)一期合作開發(fā)項目選擇合作伙伴》結(jié)果正式對外公告:牽頭人長沙市產(chǎn)業(yè)發(fā)展經(jīng)營有限公司,成員方中交一公局集團有限公司中標寧鄉(xiāng)市溈東新城片區(qū)曾家河文旅片區(qū)一期合作開發(fā)項目。這標志著該公司寧鄉(xiāng)市場產(chǎn)業(yè)要素保障業(yè)務拓展取得了重大突破!
項目關(guān)鍵詞一:交通區(qū)位條件優(yōu)越
寧鄉(xiāng)市溈東新城片區(qū)曾家河文旅片區(qū)一期合作開發(fā)項目(以下簡稱“本項目”)擁有良好的交通區(qū)位條件和生態(tài)景觀資源,是寧鄉(xiāng)東進長沙的核心區(qū)域,是金州新城建設的新興區(qū),是推動寧鄉(xiāng)高效發(fā)展的樣板區(qū),是展示寧鄉(xiāng)城市經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的示范區(qū)。具體范圍在寧韶路以東、319國道以南、岳寧大道兩廂、曾家河路兩廂,總用地面積約1849畝。
該項目地塊交通十分便利,位于寧鄉(xiāng)城區(qū)東側(cè)溈水河東岸,與老城一江之隔,基地北有長張高速、金州大道,中部319國道穿境而過,南臨岳寧大道,距離長沙岳麓區(qū)僅20分鐘車程,規(guī)劃中長沙地鐵六號線與輕軌長寧線無縫對接,輕軌長寧線經(jīng)過本項目南部,在華強大道與岳寧大道交叉口設有軌道站。
該項目范圍內(nèi)已有恒大、寧邦廣場、東方紅郡、美的院子等大型住宅開發(fā)集團及商業(yè)區(qū)的入駐,同時已引進深圳華強方特文化科技集團、長沙衛(wèi)生職業(yè)學院等文化旅游教育等企業(yè)入駐。未來本區(qū)域?qū)⒊休d12萬居住人口和5萬人的師生規(guī)模。
項目關(guān)鍵詞二:生態(tài)良好格局高端
該項目基地內(nèi)及周邊擁有山、水、城、田的生態(tài)格局優(yōu)勢,溈水河自南向北流過,環(huán)繞基地西、北兩側(cè),為金州湖國家級濕地公園。東部臨曾家河、農(nóng)田和生態(tài)林地,東面為都市田園綜合體,南臨香山國家級森林公園,整體生態(tài)環(huán)境良好。
(項目效果圖)
項目關(guān)鍵詞三:ABO模式
該項目通過采用ABO模式(授權(quán)Authorize—建設Build—運營Operate),在保障公共利益實現(xiàn)的前提下,寧鄉(xiāng)市政府授權(quán)寧鄉(xiāng)市國資投資控股集團作為本項目整體發(fā)展商,通過招投標成功引入長沙市產(chǎn)投集團、中交一公局集團,并由各自子公司共同組建項目公司,通過市場化方式運作,在項目自平衡的前提下實現(xiàn)片區(qū)開發(fā)預期目標。項目公司注冊資本預計1.4億元,成員共同持股,其中市產(chǎn)業(yè)發(fā)展公司股權(quán)比例達到55%,具有控股權(quán)。從股權(quán)結(jié)構(gòu)和投資來看,本項目由三家具有強大開發(fā)建設、運營管理及資金實力的國企運作,未來數(shù)年必將打造成現(xiàn)代化、高品質(zhì)的新興城區(qū),開發(fā)前景讓人期待。(供稿:產(chǎn)業(yè)發(fā)展公司 金玲)